“特色销售”买房送车

　　襄阳房产网为您介绍：如今的合肥楼市，优惠大战不断升级，“特价房”、“买房送金条”、“买房送汽车”早已屡见不鲜。如果说新房优惠促销让购房者习以为常，但是最近连一直冷淡的合肥二手房市场，也出现了“买房送车”，这事倒是有点新鲜。

　　近日，陈先生在合肥某二手房网站上发布卖房信息，要卖的房子位于高新区柏堰科技园的桃花苑小区内，面积141平米，售价55万，折算下的单价仅3901元/㎡，在陈先生的详情描述中写着“购房送轿车一辆，房、车、生活一步到位” 。

　　“买二手房也送轿车？不会是噱头吧！”网友王先生疑惑的问到。带着网友的疑问，记者随后通过电话联系到了房东陈先生，据陈先生介绍，他所卖的住宅是桃花苑小区的商品房，2010年的房产证，是肥西某法院的团购房。

　　“因为我们现在都不在合肥了，那个房子空着也没用，就转手卖了，这两天都有人给我打电话询问了，价格确实挺便宜的。”陈先生这样说到。

　　关于送车的事，陈先生解释说：“送的车是标志207，也是二手的，折算下来也有几万块钱。”记者从网上了解到，许多二手标志207价格在3-5万。针对此事，在合肥论坛上一位楼主评论说：“不仅远低于市场价销售，而且还送轿车一辆，银根紧缩让房东急于套现，10月楼市真是伤不起啊。”就此事记者还采访了几家房产中介公司，“这样的卖房方式确实很有特色，如果都是真的，价格的确非常便宜。要知道，桃花苑小区里很多类似的房源均价都在4000出头。”高新区某房产中介经理这样说到。

　　盛拓房产公司某分公司经理人告诉记者，“桃花苑小区的房产证应该是肥西的，合肥户口跑那去买的可能不大，而且房产证未满五年还需要缴纳6.5%的契税。”

　　受到整个住宅市场受高压调控的影响，二手房市场已经持续几个月的冷淡，银根紧缩、购房者观望渐浓不仅让中介卖房困难、也让一些房东为难，买房送车这样的“特色销售”也是缓解僵局的一种有效方式。

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